NUREMBERG开始反对假日公寓

2019-07-24 18:24:24 围观 : 122

  NUREMBERG开始反对假日公寓 德国纽伦堡市可能会效仿慕尼黑的例子,采取措施对抗Airbnb等平台上的度假公寓优惠。一旦该措施获得批准,任何每年为度假客人提供超过八周的住所的人都可被处以高达500,000欧元的罚款。 纽伦堡的经济顾问迈克尔弗拉斯(科罗拉多州立大学)在1月份仍然对这一步骤持怀疑态度,考虑到预期的人员成本,现在认为绿党和社民党提出的法规是合理的。经济部门进行的一项研究表明,2017年纽伦堡约600间度假公寓全部和永久地租给度假客人,因此退出市场。 在纽伦堡有超过300,000套公寓,这听起来不像是大规模的盗用。然而,公共当局指出,每年只建造1500套新公寓,但该市多年来一直在增长,住房市场的价格也在大幅上涨。此外,经济部门预计所涉私人住宿的游客人数将继续增加。 根据Airbnb,通过该平台在纽伦堡提供约1800个住宿。其中,55%是完整的公寓,但几乎所有公寓都只是出租“偶尔”出租。纽伦堡市议会估计,Airbnb将宣传约500个专供游客使用的住宿,并增加100个可通过其他平台预订的公寓。 新法规首先旨在减少近年来增加的野生住宿数量,但如果因其他原因转换住房,也会生效。在纽伦堡,那些在没有许可证的情况下使用公寓作为办公室或练习或者在没有试图租用的情况下将其空置超过三个月的人也将在未来被起诉。 经市议会批准,政府最初将设立五个新职位来执行该法规。员工将尽快被雇用,并将在未来几个月内开始工作。很长一段时间,市领导避免了这些支出。他们更愿意雇用市政厅的工作人员批准新公寓以及建筑区和社会住房的规划。然而,经济部门批判性地得出结论,三年前设定的每年2200套新公寓的目标尚未实现。 因此,重点将继续建设新的度假公寓,而且还将继续建设现有的住房。为了证明财政支出的合理性,经济顾问在他向市议会提交的报告中提出了一个不寻常的估计:如果纽伦堡市试图创造600套空公寓 - 通过建造它们,它将不得不花费1.3亿欧元对他们来说(每间公寓平均216,000欧元)。 慕尼黑评估其盗用法规是否成功。在那里,社会事务官员Dorothee Schiwy在2018年11月底向负责委员会报告了这些影响。四名员工负责经典度假公寓,另外四名负责照顾出租给医疗游客的房间。从2016年初到2018年8月,该市对未经授权的度假公寓的房东处以近190,000欧元的罚款,并要求接受医疗游客的房东再支付90万欧元。截至2017年底,慕尼黑的罚款限额为50,000欧元。直到2018年初,它才增加了十倍,达到了纽伦堡的目标水平。据社会事务官员称,慕尼黑特别调查组仅在2017年就结束了对298套公寓的盗用。